Belle propriété à Bruz

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Propriete - Bruz (35170) - 324 m² - Ref : CH003

1 242 000
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Description de l'offre

Sud de Rennes - Très belle propriété fin du 19ème siècle dans un parc entièrement clos de murs d'une superficie d'un peu plus d'1 ha - Elle est composée au 1er niveau, d'un salon double avec cheminée en marbre - salle à manger - cuisine et une galerie donnant accès à une très belle Orangerie - Au 1er étage un palier qui dessert 4 chambres et une sdb. Au dernier étage, 2 chambres, une salle de bain et un beau grenier aménageable. En entre-sol : 2 pièces avec cuisine aménagée et équipée - salle d'eau et wc, une chaufferie et une cave sur terre-battue. Dans le parc : une serre entièrement rénovée et un bassin d'eau. Dans la cour d'honneur se dresse une très belle chapelle avec une petite sacristie. Côté Ouest, en annexe, une très jolie maison (Type T3) indépendante en pierres, entièrement rénovée exposé Sud/Ouest offrant la possibilité d'un rendement locatif ! Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Côté Est de la demeure : Un préau à calèches et une ancienne écurie qui vous offrira une beau potentiel d'aménagement. A l'arrière, ancien refuge à porcs, poulailler et un Bûcher. Prix: 1.200.000 € plus honoraires de négociation TTC 42 0000 € à la charge des acquéreurs (3,50 %)

Descriptif du bien

Prix du bien 1 242 000 €


Ville BRUZ


Type de biens Propriete


Code postal 35170


Surface habitable (m²) 324 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 242 000 €


Dépôt de garantie TTC 120 000 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bruz (35170)

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