Maison indépendante - 7 pièces sur terrain de 1400 m²

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Coup de coeur

Maison - Bruz (35170) - 136.89 m² - Ref : CH030

527 850 HAI*
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Description de l'offre

BRUZ à seulement 10 min au sud de Rennes, très belle maison de 137 m² habitable pour une surface utile de 161 m² + 71 m² de sous-sol entièrement aménagé, construite sur un terrain de 1398 m². Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa rénovation de qualité. Visite virtuelle possible sur notre site. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc avec évier, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, et une lingerie. Au sous-sol, un garage entièrement carrelé avec grands placards, une cuisine d'été aménagée et pour les amoureux et passionnés d'oenologie, une cave à vin. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud, ainsi qu'un jardin arboré. Rare ! un puits alimente cinq points d'eau à l'extérieur qui vous permettra d'arroser le jardin et le potager ! Prix de vente : 527 850 € dont 3,5 % de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 510 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. N'hésitez pas à contacter Cécile HUET au 06 06 53 43 15.

Descriptif du bien

Prix du bien 527 850 €


Ville BRUZ


Type de biens Maison


Code postal 35170


Surface habitable (m²) 136,89 m²


surface terrain 1 398 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 527 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Dépôt de garantie TTC 25 500 €


Taxe foncière annuelle 1 525 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bruz (35170)

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