Maison familiale au calme - 160 m² sur un terrain de 745 m²

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Coup de coeur

Maison - Bruz (35170) - 160 m² - Ref : CH048

538 200 HAI*
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Description de l'offre

Pont-Réan/Bruz, sud de Rennes, à deux pas du centre, venez visiter cette belle maison familiale, à dimensions humaines et son joli jardin arboré et paysagé. Vous découvrirez une maison de qualité, bien agencée, offrant de beaux volumes. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un salon/séjour avec cheminée et une bibliothèque qui raviera les lecteurs. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'étage. Une buanderie et ses nombreux rangements avec double accès (garage et jardin) En annexe, vous pourrez profiter d'un SPA avec sa nage à contre-courant, ouvert sur un très beau jardin sans vis à vis. Attenant à l'annexe, un atelier fera le bonheur des bricoleurs ! Garage, parkings et préau. Réserve d'eau pluviale. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Arrêt bus à proximité. Prix de vente 538 200 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC) Prix net vendeur : 520 000 €. Cette maison vous est proposée par l'agence Huet Immobilier. Contact 06 06 53 43 15

Descriptif du bien

Prix du bien 538 200 €


Ville BRUZ


Type de biens Maison


Code postal 35170


Ville Bruz


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 745 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2003


Prix de vente honoraires TTC inclus 538 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 313 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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