Maison 5 chambres

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Goven (35580) - 209.42 m² - Ref : CH055

693 450
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Description de l'offre

Exclusivité - Au Sud Ouest de Rennes - Environnement exceptionnel pour cette maison de 209 m² habitable, située à seulement cinq minutes du Vert Buisson, du golf de Cicé Blossac et de l'accès routier Rennes/Redon. Elle vous séduira par ses volumes et son très beau jardin. Construite sur un terrain de 5 800 m² environ, elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un wc avec lavabo, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour de 48 m², de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain mixte. A l'étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade et d'une autre chambre de 21 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grenier aménageable de 52 m² pourrait être transformé en salle de jeux ou de cinéma ! Au sous-sol : une cave, un atelier, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 11,50 x 5 m et du jardin exposé à l'ouest sans vis à vis. Visite virtuelle sur demande. Chauffage fioul. Prix de vente 693 450 € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs (3,50 % TTC) Prix net vendeur : 670 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Descriptif du bien

Prix du bien 693 450 €


Ville GOVEN


Type de biens Maison


Code postal 35580


Ville Goven


Surface habitable (m²) 209,42 m²


surface terrain 5 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 401 €


Taxe d'habitation 138 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Goven (35580)

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