Maison indépendante - 3 chambres - 100 m²

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Prix en baisse

Maison - Pont-Péan (35131) - 100.35 m² - Ref : CH100

298 080
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Description de l'offre

Pont-Péan - Vous apprécierez le calme de cette maison ancienne en pierres et torchis orientée Sud. Bâtie sur un terrain de 869 m², elle vous offrira un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rdc : d'une entrée, un séjour, une réserve, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc, un garage avec son atelier et deux celliers. A l'étage: dégagement, trois chambres sur parquet dont 2 avec placard. Grenier au-dessus. Poulailler en fond de parcelle avec abri jardin, un puits. Prix de vente 298 080 € FAI, incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 288 000 € Logement à consommation énergétique excessive Classe F - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 €, Prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat CH100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 298 080 €


Ville PONT-PÉAN


Type de biens Maison


Code postal 35131


Surface habitable (m²) 100,35 m²


surface terrain 869 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 080 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pont-Péan (35131)

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