Maison 4 chambres - 156 m²

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Maison - Noyal-Châtillon-Sur-Seiche (35230) - 156.14 m² - Ref : CH091

530 955
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Description de l'offre

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - A seulement 10 min au Sud de Rennes, très belle rénovation pour cette maison de 156 m² sur un terrain de 403 m². Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Elle est composée au rdc, d'une belle entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour, une cuisine aménagée entièrement équipée et une buanderie. A l'étage, trois belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, une salle de bains mixte et une lingerie. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et de son jardin entièrement clos exposés Sud/Est. Les prestations de cette maison : plancher chauffant au rdc et à l'étage, pompe à chaleur neuve avec ballon d'eau chaude intégré, et vidéophone avec contrôle d'accès intégré. Pour les bricoleurs ou amateur de sports, vous disposerez d'un grand garage de 39 m² avec placard + 2 places de parking. Prix de vente 530 955 € frais d'agence inclus dont 3,50 % à la charge des acquéreurs. Prix de vente net vendeur : 513 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 530 955 €


Ville NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE


Type de biens Maison


Code postal 35230


Surface habitable (m²) 156,14 m²


surface terrain 403 m²


Surface loi Carrez (m²) 156,14 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 955 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 513 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 834 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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