Description de l'offre

BRUZ - A seulement 10 minutes au Sud de Rennes, venez découvrir cette ancienne grange de 224,82 m² rénovée avec soin (en cours de finition), sur un terrain entièrement clos de 2 022 m². Construite en terres sur soubassement en pierres elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie incluant la cuisine de 60.17 m² exposée Sud, une arrière-cuisine, une suite parentale avec wc, salle d'eau et dressing. A l'étage : une grande mezzanine, quatre chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un carport et d'un cellier pour les multiples rangements. Le grand jardin fera le bonheur des petits et des grands. Chauffage au sol au rch par aérothermie. Prix de vente 850 000 € FAI dont 4.12 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 816 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 850 000 €

Ville BRUZ

Type de biens Maison

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 224,82 m²

surface terrain 2 022 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SANS

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 3

Exposition NORD-SUD

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 816 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Maison 5 chambres 224 m²

Maison - Bruz (35170) - 224.82 m² - Ref : CH095

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La ville de Bruz (35170)

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