Description de l'offre
BRUZ - Située dans un environnement calme, et à 10 min à pied du centre ville (commerces, écoles et transports en commun), cette maison indépendante de 136 m² construite sur un terrain de 744 m², vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec la nature. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un salon séjour de 44 m² avec une cheminée centrale, et une cuisine séparée aménagée. Dans la partie nuit, un bureau suivi d'une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau privative viennent enrichir ce niveau.
A l'étage : Un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud promet de passer d'agréable moments en famille.
Un garage attenant à la maison. Chauffage Gaz.
Prix de vente : 424 350 € dont 3,50 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 410 000 €
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 820 € et 2 500 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
