Description de l'offre
RENNES centre historique - Proche mairie - Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce très bel appartement de caractère d'une surface de 157 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La cage d'escalier, entièrement rénovée avec goût lui offre un cachet supplémentaire. Vous débutez la visite par un grand séjour de près de 35 m² avec de magnifiques boiseries, qui dessert en enfilade un salon de 27 m² sur parquet versailles, tous deux exposés à l'ouest. A la suite, une salle d'eau, une grande chambre, un dressing, une grande cuisine et un WC. Peu commun, à l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre de 19,5 m² avec un cabinet de toilettes.
Annexe : cave en sous-sol
Prix de vente 681 200 € comprenant les frais d'agence de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 650 000 €.
Charges annuelles de copropriété 3200 € (eau froide comprise)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2090 € et 2900€.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
