Maison - 4 chambres

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Maison - Saint-Jacques-De-La-Lande (35136) - 115 m² - Ref : HMV60000160

362 250
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Description de l'offre

St Jacques de la Lande - Sud de Rennes - A 10 min du métro de la Courrouze, cette maison de 115 m² construite sur un terrain de 554 m² sera le lieu propice pour vivre en famille. Proche des accès autoroutiers et des commerces, elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux wc. A l'étage : un palier avec deux placards, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur dalle de béton qui offre la possibilité d'un aménagement complémentaire. Pour les amateurs de bricolage, un garage et un atelier d'une surface totale de 35 m². A l'extérieur, un jardin fera le bonheur des enfants et des parents pour y passer de bons moments. Un petit plus, une dépendance pour stocker le matériel de jardinage. Prix de vente 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 350 000 € Classe énergie : E - Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 362 250 €


Ville SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE


Type de biens Maison


Code postal 35136


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 553 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1969


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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