Maison indépendante Type 5 - 91 m²

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Exclusivité

Maison - Chartres-De-Bretagne (35131) - 91 m² - Ref : HV10000161

294 975
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Description de l'offre

Chartres de Bretagne - Exclusivité - A seulement 10 min de Rennes et proche de toutes commodités et complexe sportif - Maison de 91 m², indépendante, construite sur un terrain de 595m², située dans une impasse et un quartier calme. Au rdc elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau à l'italienne. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, un grenier qui peut faire office de bureau ou de dressing, et un petit grenier avec arrivée d'eau pouvant être utilisé pour l'installation d'une salle d'eau. Décoration à prévoir. Au sous-sol, les bricoleurs profiteront d'un grand garage de 69 m² avec porte motorisée et isolée. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et d'une terrasse avec store banne. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage avec volets roulants électriques. Classe énergie E - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Prix de vente 294 975 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 285 000 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 294 975 €


Ville CHARTRES-DE-BRETAGNE


Type de biens Maison


Code postal 35131


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 595 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 975 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Chartres-de-Bretagne (35131)

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