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Immeuble - Cancale (35260) - 163 m² - Ref : HVIM10000168

595 125
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Description de l'offre

CANCALE - Spécial investisseurs - En plein coeur du centre-ville à proximité immédiate des commerces et des écoles - Immeuble de rapport en monopropriété sur 3 étages comprenant quatre appartements et un local commercial, soit 163 m² environ de surface Carrez au global. Au rdc : Local commercial de 20,38 m² et Sudio de 26,12 m² (loués) Au 1er étage : un appartement T2 de 40,43 m² (libre) Au 2ème étage : un appartement T2 de 40,10 m² (loué) Au 3ème étage : un appartement T2 de 36,82 m² (loué) Les appartements sont composés d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau. Une cour à l'arrière du bâtiment. Exposition Est/Ouest - Sans ascenseur DPE en cours d'actualisation Prix de vente 595 125 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 595 125 €


Ville CANCALE


Type de biens Immeuble


Code postal 35260


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 908 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Cancale (35260)

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