Description de l'offre
BRUZ Coeur de ville. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transpots (bus et gare), cette maison d'architecte de 119 m² construite en triplex sur un terrain de 140 m², vous séduira par son volume et sa luminosité. Elle se compose au rdc d'une entrée avec un très grand dressing aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour offrant une surface de 34 m² sous une hauteur de plafond de 3,20 m.
En demi niveau : une chambre avec placard aménagé et salle d'eau privative. Un wc avec lave-mains.
A l'étage : quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et terrasse de 42 m² exposé à l'ouest.
Un sous-sol d'environ 60 m² avec garage, et partie stockage importante.
Chauffage gaz.
Prix de vente : 414 000 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 400 000 €
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 290 € et 1 790 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilière.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
