Maison 5 pièces - 115 m²

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Nouveauté

Maison - Châteaugiron (35410) - 115 m² - Ref : MH078

367 425
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Description de l'offre

Châteaugiron - A seulement 15 min de Rennes - Secteur calme - Proches de toutes commoditées - Idéal pour jeune couple - Maison lumineuse traditionnelle de type 6 couverte en ardoises naturelles,sur un terrain de 375 m², comprenant un sous-sol de plain-pied composé d'un grand garage de 68m² environ avec porte sectionnelle électrique, cheminée, une cave et une pièce avec salle d'eau et wc, Au rch surélevé: une entrée avec son dégagement, cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon traversant avec cheminée, une salle d'eau avec douche à jets, un wc avec lave mains, trois chambres dont une avec placard, Aux combles: une chambre et un grand grenier qui offre un beau potentiel d'aménagement. Chauffage fuel. Classe énergie F - Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3910 € (2021). Prix: 367 425 € FAI dont 3,5% à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 355 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat MH078

Descriptif du bien

Prix du bien 367 425 €


Ville CHÂTEAUGIRON


Type de biens Maison


Code postal 35410


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Vue sur impasse et sur jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 425 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Châteaugiron (35410)

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