Corps de ferme sur un domaine de 11ha.

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Sous Compromis Exclusivité

Maison - Bourg-Des-Comptes (35890) - 170 m² - Ref : CH089

631 350
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - Bourg des Comptes - Exclusivité - A 35 km au Sud de Rennes pour les amoureux de la nature - Dans un cadre champêtre avec un panorama sur la vallée de Pléchatel, grand Domaine de 11ha, composé d'un corps de ferme avec un beau potentiel de rénovation. Une maison d'habitation indépendante en pierres, de 170m² env, un cellier et une cave. En annexe au Sud, un grand corps de bâtiment en pierres d'une surface de 400m². Mitoyen à ce bâtiment une ancienne porcherie de 96m². En annexe au sud-ouest, une grange de 130m² et son préau de 128m² + débarras. En annexe à l'ouest un ancien bâtiment en pierres de 75m² + préau de 24m². Un four à pains, un puits, une ancienne ruine, prairie et sous-bois avec accès rivière. Bail de chasse en cours Classe énergie E Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 €, prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat CH089

Descriptif du bien

Prix du bien 631 350 €


Ville BOURG-DES-COMPTES


Type de biens Maison


Code postal 35890


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 11,07 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Panorama


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 631 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bourg-des-Comptes (35890)

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