T2 - 53 m² Rennes (35700)
RENNES - Rue de Fougères, dans un immeuble de standing et sécurisé, à proximité des commerces, écoles, transports, et parcs des Gayeulles et Maurepas, ce T2 d'environ 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec loggia exposée Sud-Est, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Garage fermé en sous-sol et cave.
Cet immeuble a fait l'objet du plan de rénovation énergétique en 2022 (isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, raccordement au chauffage urbain, et ventilation)
Copropriété de 212 lots dont 69 à usage d'habitation.
Prix de vente : 227 700 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Charges annuelles : 183 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 450 € et 650 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.