Description de l'offre

VENDU - RENNES Sud, Exclusivité. A 5 minutes du métro Italie, cet appartement de 73 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant. Situé au RDC d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud et face au parc, un wc, une salle d'eau, deux chambres et un grand placard en fond de couloir pouvant faire office d'un dressing. Vous disposez aussi d'une cave et d'un parking en sous-sol. Colocation non autorisée dans la copropriété. Copropriété comprenant 32 lots dont 16 d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau froide : 2 000 €/an Classe énergie D - Classe climat C Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 165 600 €

Ville RENNES

Type de biens Appartement

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 73,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 26

Quote Part annuelle des charges 2 050 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Appartement 2 chambres - 73 m²

Appartement - Rennes (35000) - 73.87 m² - Ref : HMVAP60000136

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