Description de l'offre
LAVAL - Située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété d'une surface de 228 m², très bien entretenue, offre de généreux volumes et un grand confort. Construite sur une parcelle de 1 621 m² vous profiterez d'un jardin arboré qui fera le bonheur de la famille. La distribution du rdc de plain pied présente une vaste entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain mixte, un WC, le tout donnant accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain mixte, un dressing, un wc, et un grand grenier aménageable (équipé d'une arrivée d'eau).
A l'extérieur, un grand préau pour les voitures, un bureau et un atelier pour les amateurs de bricolage.
Chauffage Gaz. Chaudière de 2021.
Prix de vente 828 000 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 800 000 €.
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1503€ et 2033€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021).
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
