Description de l'offre
Pont-Réan, proche du centre-ville - Notre agence vous propose cette très belle maison indépendante de 200 m², style Ile de France, entièrement rénovée. Construite sur un terrain de 1 428 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud, qui fera le plus grand bonheur des enfants. Au RDC, elle se compose : d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine, un très beau salon-séjour lumineux de 51 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placard, trois WC, et une salle de bains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé de nombreux placards. Au sous-sol : vous disposerez, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020 et de deux garages d'une surface de 77 m² et 37 m².
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui permet d'être très bien classé.
Prix de vente 558 900 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 540 000 €
CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 150 € et 1 600 €
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
