Description de l'offre
BRUZ - Dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 145 m², mitoyenne d'un côté, construite sur un terrain de 607 m², saura vous séduire par sa luminosité. Elle distribue au sous-sol de plain pied : un hall d'entrée, un garage, un atelier, un débarras, une buanderie et une cave à vin.
Au rdc surélevé : un beau salon-séjour de 47 m² avec cheminée, très lumineux, qui donne accès au jardin par un balcon filant, une cuisine aménagée, un wc, une chambre, un dressing aménagé, et une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, une salle d'eau avec wc, un bureau, deux chambres dont une avec placard.
Chauffage PAC Viessmann récente.
Prix de vente 424 350 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 410 000 €.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 370 € et 1 900€.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
