T3 - 69 m² - Hyper centre Bruz (35170)

BRUZ HYPER CENTRE - Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce beau T3 de 69 m² offre un cadre privilégié où tout se fait à pieds.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse et un balcon.

Exposition Est/Ouest

Un garage fermé en sous-sol

Prix de vente 207 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors honoraires : 200 000 €

Copropriété de 88 lots dont 36 à usage d'habitation

Charges annuelles : 1 375 €

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 €

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023

Procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 69,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 88

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 114,60 €

Taxe foncière annuelle 1 038 €

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