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Lassy (35580)

Maison - 3 chambres

LASSY - A seulement 1/4 d'heure au Sud de Rennes, cette jolie maison indépendante de 82 m² construite en 2023, vous séduira par sa luminosité et sa décoration soignée. Au rdc vous trouverez une grande pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin avec terrasse. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Prix de vente 238 050 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 230 000 € Classe Energie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au 06.06.53.43.15

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313 m²

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Réf : HVMA10000220

238 050 €

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Bruz (35170)

Maison familiale de Type 7 - 183 m² habitable - sur un terrain de...

BRUZ - Belle maison de type 7 sur un terrain de 727m² avec son joli jardin exposé au Sud - La distribution du rez de chaussée présente une belle pièce de vie avec cheminée d'une surface de 54m², une cuisine séparée, un dégagement, un bureau avec placard, une chambre , une salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains, une véranda et garage de 29m². A l'étage: une mezzanine, trois chambres , placards et rangement, salle de bains avec placard et wc. Prix de vente : 491 625 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 475 000 € Chauffage Gaz Classe énergie : D - Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 998 € et 4 056 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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727 m²

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Réf : HMVMA60000217

491 625 €

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Rennes (35200)

Appartement de type 1 + parking Rennes Bréquigny

Rennes Bréquigny - Appartement de type 1 - libre à la vente - situé au rch d'une copropritété de bon standing + Un parking en extérieur - Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 8 m². Situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités bus et commerces , ce logement libre de toute occupation séduira les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre sur Rennes. Copropiété de 162 lots dont 67 lots à usage d'habitation. Charges annuelles copro: 230 € Pas de procédure en cours. Prix de vente: 139 900 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 132 900 € CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 360 € et 540 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000214

139 900 €

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Vignoc (35630)

Maison - 209 m² sur terrain de 1 408 m²

VIGNOC - A environ 30 min entre Rennes et St Malo, cette grande longère de 209 m² pourra acueillir une famille avide de grands espaces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois installé en 2020, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing. A l'étage : Trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse de 51 m² exposée sud. Pompe à chaleur installée en 2022. Prix de vente : 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 350 000 € CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Cette offre vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

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1408 m²

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Réf : HVMA10000213

362 250 €

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Rennes (35700)

T2 - 53 m²

RENNES - Rue de Fougères, dans un immeuble de standing et sécurisé, à proximité des commerces, écoles, transports, et parcs des Gayeulles et Maurepas, ce T2 d'environ 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec loggia exposée Sud-Est, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Garage fermé en sous-sol et cave. Cet immeuble a fait l'objet du plan de rénovation énergétique en 2022 (isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, raccordement au chauffage urbain, et ventilation) Copropriété de 212 lots dont 69 à usage d'habitation. Prix de vente : 227 700 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC Prix de vente hors honoraires : 220 000 € Charges annuelles : 183 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 450 € et 650 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000210

227 700 €

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Saint-Senoux (35580)

Maison de village - 157 m²

En exclusivité - Au sud de Rennes - Nichée au coeur du village de St Senoux, vous serez séduit par cette demeure de charme baignée de lumière et rénovée avec goût. La distribution du rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m², une salle à manger avec une grande cheminée, un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres proposent un espace cosy où chaque membre de la famille pourra y trouver son petit cocon. Cet étage dessert aussi un WC et une salle d'eau. Grenier au-dessus. A l'extérieur, cette charmante bâtisse propose un jardin soigné exposé ouest, avec un espace jacuzzi qui promet de beaux moments en famille. Un grand atelier avec mezzanine comblera les bricoleurs. Préau + parking Prix de vente : 388 125 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC Prix hors honoraires : 375 000 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Classe énergie : D - Classe climatique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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590 m²

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Réf : HMVMA60000207

388 125 €

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Fouesnant (29170)

Maison indépendante de type 6 - 114 m² habitable et évolutive en...

Exclusivité à Fouesnant - Entourée de paysages naturels préservés et à 10 min à pieds des commerces - Maison Bretonne exposée Sud-Est au calme sur un terrain de 931m² - Conviendrait pour les amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquilité. Elle se compose d'une entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque, four, un cellier, un dégagement, wc avec lave-mains, trois chambres avec porte fenêtres de plain pied, une salle de bains. A l'étage: Une chambre, une salle d'eau, un wc et un rangement. Sur le même niveau, autre bel espace de 31 m² environ à rénover, (idéal pour un mogement indépendant), pouvant avoir accès depuis l'étage ou par le pignon Est de la maison, il se compose d'un grenier, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Un carport et un garage fermé. Chauffage gaz Prix de vente: 465 750 € comprenant les honoraires d'agences de 3,5 % TTC Prix hors honoraires: 450 000 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien, vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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931 m²

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Réf : HMVMA60000208

465 750 €

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Bruz (35170)

T3 - 66 m²

BRUZ - Dans une impasse, au calme, proche du centre-ville, des transports et des commerces, nous vous proposons ce T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au rdc de plain pied, il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Vous pourrez profiterez d'un jardin clos exposé au sud. RARE ! Ce bien vous propose aussi un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour véhicule électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 294 975 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 285 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552 € et 747 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au 06.06.53.43.15 ou Michel Huet au 06.15.73.51.34

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Réf : HVAP10000201

294 975 €

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Bruz (35170)

T3 - 75 m²

BRUZ - Centre-ville - Dans une impasse, au calme, proche des transports et commerces. Appartement de type 3 situé au rdc, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée, dégagement, wc suspendu avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. RARE ! Ce bien vous propose également un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour voiture électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 305 325 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 295 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile HUET au 06.06.53.43.15 ou Michel HUET au 06.15.73.51.34

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Réf : HVAP10000202

305 325 €

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Saint-Erblon (35230)

Maison sur terrain de 963 m²

St Erblon, en centre-ville, terrain à vendre avec petite maison d'environ 50 m² construite sur un terrain de 963 m². Totalement à rénover. Prix de vente : 294 975 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 € Classe énergétique : G - Classe clmat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

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963 m²

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Réf : HVMA10000200

294 975 €

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