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Bruz (35170)

Appartement 3 chambres - 80 m²

SOUS COMPROMIS - BRUZ - En exclusivité chez Huet Immobilier - Situé dans le quartier calme et paisible de Ker Fleuri, à l'abri des nuisances sonores, venez visiter ce très bel appartement entièrement redécoré avec goût. Situé au 1er étage (sans ascenceur), d'une superficie de 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, un bureau, deux chambres, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Atout majeur : un grand garage double fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules. Aucune rénovation à prévoir ! Posez vos valises et profitez pleinement de ce cadre de vie agréable. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Prix de vente : 253 575 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 245 000 € Chauffage électrique Copropriété de 229 lots dont 100 à usage d'habitation Montant des charges annuelles : 968 € Pas de procédure en cours Classe énergie : C - Classe climatique : A Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 170 € établi à partir des prix de l'énergie de 2021-2022 et 2023. Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, contactez-nous au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HVAP10000249

253 575 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Rennes (35200)

Appartement Type 3 en rdc avec jardin de 70 m²

RENNES - Luttez contre la canicule de l'été dans un appartement frais et entouré de verdure ! Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier Clémenceau, proche des commerces et des transports (bus et métro). D'une surface de 65 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2009. Vous serez séduit par son jardin privatif de 70 m² exposé plein sud, avec sa terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie pratique. Une place de parking en sous-sol Ce bien, très bien conçu, offre de nombreux placards et espaces de rangement qui le rendent particulièrement fonctionnel. Sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, tels que bus et métro, en fait un choix idéal pour une vie citadine confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité dans un quartier dynamique. Copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation Charges de copropriété comprenant le chauffage et la production d'eau chaude : 537 €/trimestre Chauffage urbain Prix de vente : 269 100 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 260 000 € Classe énergie: B - Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 € et 740 € Date de référence 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignements, veuillez contacter Cécile Huet au 06 06 53 43 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HVAP10000247

269 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Rennes (35200)

Rennes Sud - Appartement de type 3 - 64 m²

Rennes - Appartement de type 3 traversant Nord - Sud - situé au Rch comprenant : Une entrée, une cuisine avec séchoir, un séjour, un dégagement avec placard, wc, deux chambres, une salle de bains. Une cave de 8m² Actuellement loué 650 € charges incluses. Copropriété de 96 lots dont 48 à usage d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 197 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours Prix de vente : 172 000 € comprenant les honoraires d'agence de 4,24 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 165 000 € Classe énergie : E - Classe climatique : D Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 672 € et 2 262 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements,merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HMVAP60000216

172 000 €

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Bruz (35170)

T3 - 66 m²

SOUS COMPROMIS - BRUZ - Dans une impasse, au calme, proche du centre-ville, des transports et des commerces, nous vous proposons ce T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au rdc de plain pied, il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Vous pourrez profiterez d'un jardin clos exposé au sud. RARE ! Ce bien vous propose aussi un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour véhicule électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 269 100 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 260 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552 € et 747 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au 06.06.53.43.15 ou Michel Huet au 06.15.73.51.34

Réf : HVAP10000201

269 100 €

Sous-compromis

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Bruz (35170)

T3 - 75 m²

SOUS OFFRE - BRUZ - Centre-ville - Dans une impasse, au calme, proche des transports et commerces. Appartement de type 3 de 75 m² situé au rdc, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée, dégagement, wc suspendu avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. RARE ! Ce bien vous propose également un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour voiture électrique, plus une place de parking privative. Copropriété en cours de constitution. Prix de vente: 269 100 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC Prix hors honoraires: 260 000 € Classe énergie: B - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile HUET au 06.06.53.43.15 ou Michel HUET au 06.15.73.51.34

Réf : HVAP10000202

269 100 €

Sous-compromis

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