Villas et maisons à vendre

Chartres-de-Bretagne (35131)

Maison 3 chambres - 96 m²

Chartres-de-Bretagne À seulement 10 minutes de Rennes ! Dans un environnement calme et recherché, en impasse et à proximité immédiate des commodités et du complexe sportif, venez découvrir cette maison indépendante de 96 m² hab (112,76m² utile), implantée sur un terrain clos de 595 m². Décorée avec goût, elle offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour traversant et lumineux, une chambre sur parquet, un WC indépendant et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un dressing à aménager, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout : un grand garage de 69 m² avec porte motorisée et isolée, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu’un débarras sous la terrasse. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, d’un portail électrique et d’une agréable terrasse avec store banne, idéale pour les beaux jours. Confort assuré grâce au chauffage au gaz, aux fenêtres double vitrage et aux volets roulants électriques. Prix de vente 362 960 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 349 000 € Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 € et 2 040 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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595 m²

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Réf : HMVMA60000300

362 960 €

Nouveauté

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Bruz (35170)

Maison 5 chambres - 173 m²

BRUZ - Golf de Cicé Blossac - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'architecte de 173 m², construite sur un terrain de 1 000 m², offre de beaux volumes entre nature préservée et confort contemporain. Au rdc, elle se compose d’un salon-séjour de 57 m² avec cheminée , apportant luminosité et confort, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dresssing, une salle d'eau, un WC et un garage avec un grenier au-dessus offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. A l'étage : Une mezzanine, 4 chambres permettant d’accueillir famille ou espaces de travail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et un WC. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et arboré, idéal pour profiter pleinement du site et de ses espaces extérieurs. Prix de vente : 685 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors honoraires : 663 000 € Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : HVMA10000297

685 000 €

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Lieuron (35550)

Ancien Presbytère - Terrain 2 700 m²

Entre Rennes et Redon, au cœur du bourg de Lieuron, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de Lohéac, et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile un lieu rare : l’ancien presbytère de Lieuron de 162 m² édifié au 19 ème siècle. Cette bâtisse, partiellement rénovée, conserve toute l’authenticité de son époque et offre un potentiel de rénovation important. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée qui dessert une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée et respectueuse de l'esprit du lieu avec sa cheminée d'époque. Un grand séjour avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au même niveau : un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie À l’étage, le 1er niveau dessert deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un dressing privatif, un bureau et une salle d'eau avec un sauna en bois. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, une salle d’eau et un WC. A l'extérieur vous trouverez des dépendances en pierres avec un grenier au-dessus, (préau, atelier, anciens refuges à porc, poulaillers) qui offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. A l'arrière : un grand jardin avec une serre, un garage et un abri à bois, le tout clos de murs. Au sous-sol, une cave à vins de 45 m² où l'on peut accueillir des invités et passer de belles soirées conviviales. Chauffage fioul Prix de vente 379 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 365 000 € Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2734 m²

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Réf : HVMA10000284

379 600 €

Nouveauté

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Bruz (35170)

Maison - 4 chambres - 134,50 m²

BRUZ - Huet Immobilier - Véritable havre de paix niché dans un environnement calme et arboré. Au coeur du Golf de Cicé Blossac, cette très jolie maison rénovée avec goût, vous séduira dès le premier regard par son architecture originale et sa luminosité exceptionnelle. Sous son magnifique toit cathédrale, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrée offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Au rdc vous trouverez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec poële à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains, et un wc. Grand garage avec coin buanderie. À l’extérieur, un jardin clos et arboré invite à la détente avec sa terrasse avec store banne et un chalet en bois. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol au rez de chaussée offrant un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur performante, assurant une température agréable et une consommation énergétique maîtrisée. Equipement commun du quartier avec un court de tennis en indivis. Prix de vente 525 938 € comprenant les frais d'agence de 3,13% TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraire 510 000 € Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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686 m²

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Réf : HVMA10000282

525 938 €

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Cesson-Sévigné (35510)

Maison 3 chambres - 110 m²

CESSON SEVIGNE - En exclusivité - Située dans un quartier calme, cette maison familiale de 110 m² a été conçue par l’architecte Georges Maillols, gage d’un style unique et d’une conception originale. Ce bien unique saura séduire les amoureux d’architecture et les personnes en quête d’un projet de vie à personnaliser pleinement, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rdc, elle se compose d’un séjour ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une cave. En 1/2 niveau : Une belle chambre de 15.78 m² avec placard aménagé. Au dernier étage : Deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. En annexe, un garage de 17,5 m². Chauffage gaz Prix de vente 405 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 390 000 € Classe énergie : E - Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 390 € et 3 280 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Audit réalisé Une maison unique qui n’attend plus qu’à être investie et réinventée par ses futurs propriétaires. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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254 m²

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Réf : HVMA10000275

405 600 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison de plain-pied 56 m² - 2 chambres

SOUS COMPROMIS - BRUZ - Au calme - Maison de type 3 avec posibilité d'extension - Proche des commodités (transports et commerces), cette jolie maison de 55 m² mitoyenne d'un côté et construite sur un terrain de 361 m² au cadastre, saura vous séduire par son environnment calme et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée à l'Ouest qui vous garantira de belles journées ensoleillées. Un garage et un atelier en fond de parcelle. Chauffage électrique. Prix de vente 218 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 210 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Audit réalisé. Possibilité d'extension Zone UE2a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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361 m²

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Réf : HVMA10000272

218 400 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Sainte-Marie (35600)

Corps de ferme avec dépendances

Ste Marie de Redon - RARE A LA VENTE - Superbe corps de ferme sur 6 hectares. Pour les amoureux de la nature ! Niché au cœur d’une campagne préservée et paisible, à seulement 30 minutes de Rennes métropole et 10 minutes de Redon, ce magnifique corps de ferme datant du 19ème siècle, de 197 m² habitables, se décompose en quatre bâtiments autour d'une cour centrale. Il vous séduira par son authenticité, son charme et son potentiel exceptionnel. Situé sur la commune de Sainte-Marie de Redon, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou agrotouristiques, ou simplement pour ceux en quête d’espace et de tranquillité. - La propriété se compose d’une maison principale comprenant : Au rdc : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec placard et un wc indépendant. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. A l’étage : Une grande salle de jeux (ou chambre), trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - Un second corps de ferme datant du 15ème siècle, rénové en partie, avec une cheminée datant de la même époque, idéal pour gîte, maison d’amis ou autre activité professionnelle. Un hangard, une grange avec boxes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un puits traditionnel et un four à pain s'ajoutent au caractère authentique de la propriété. Le tout est implanté sur environ 6 hectares de terrain attenant, en grande partie prairie, idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d’un espace naturel exceptionnel. Atouts clés : Bien rare sur le marché Cadre bucolique et paisible Propriété rénovée Accès rapide à Rennes, Redon et aux grands axes Beau potentiel pour projet familial ou professionnel Maison chauffée avec une pompe à chaleur Un lieu de vie unique, à la fois proche des commodités et en pleine nature . Si vous rêvez d’un projet à la campagne, ce bien d’exception vous attend. Prix de vente : 693 450 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 620 € et 3 620 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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61785 m²

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Réf : HVMA10000267

693 450 €

Nouveauté

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Pont-Péan (35131)

Maison 4 chambres - Terrain 668 m²

PONT-PEAN - À seulement 10 minutes au sud de Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 137 m². Un parfait compromis entre vie citadine et sérénité ! Un bien clé en mains ! Entièrement rénovée avec goût. Ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l’entrée. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (un grand garage, un atelier, une cave sur terre battue, buanderie, espace de stockage). Édifiée sur une parcelle de 668 m², vous profiterez d’un jardin arboré, généreux et idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente et vos repas en terrasse. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Atouts majeurs : rénovation complète, sous-sol total fonctionnel, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes Chauffage gaz VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente 382 950 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 370 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 890 € (base 2021 - 2022 et 2023) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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668 m²

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Réf : HVMA10000265

382 950 €

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Bruz (35170)

Maison indépendante de type 6 au calme

SOUS OFFRE - Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m². Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m² avec une fosse enterrée, un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 414 000 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 400 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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736 m²

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Réf : HVMA10000235

414 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Orgères (35230)

Maison traditionnelle - 143 m² - 4 chambres

SOUS COMPROMIS - ORGERES, à seulement 1/4 d'heure au sud de Rennes, cette maison traditionnelle de 143 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Construite sur un terrain de 1 062 m², elle offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des transports et des commerces. Elle se compose au rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : une chambre, un wc et un très grand grenier de 64 m² (79 m² au sol), parfait pour y aménager des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : un sous-sol de 117 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité et offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Pompe à chaleur installée en 2023 garantissant une efficacité énergétique améliorée Prix de vente 320 850 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 310 000 € CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 250 € et 3 110 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1062 m²

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Réf : HMVMA60000229

320 850 €

Sous-compromis

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