Annonces de vente sur Talensac

TALENSAC - EXCLUSIVITE INVESTISSEUR A 25 minutes de Rennes, sur la charmante commune de Talensac, venez découvrir cette maison d'habitation transformée en immeuble de rapport, comprenant 5 appartements indépendants, du Studio au T3. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, dans une commune offrant un bon bassin locatif. Composition du bien : 2 studios, 2 T2 et 1 T3 Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs séparés + 1 place de stationnement. Vente en un seul lot ce qui garantit une gestion centralisée et simplifiée pour le futur propriétaire. Rentabilité locative immédiate Situation géographique stratégique à moins de 30 min de Rennes Commune attrative avec commerces, écoles et services à proximité Bien entretenu, prêt à louer (pour 2 d'entre eux). Un placement immobilier solide, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif. Chauffage électrique Prix de vente 345 840 € comprenant les frais d'agence de 4,8 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 330 000 € Classe énergie de l'immeuble : D - Classe climatique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 070 € et 5 550 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques