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    Réf : HMVMA60000205
    Maison
    Chateaugiron - Proximité centre-ville - Maison indépendante de 145 m² sur sous-sol
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1098 m²
    569 250 €

    Chateaugiron - Proximité centre-ville - Maison indépendante de 145 m² sur sous-sol Châteaugiron (35410)

    CHATEAUGIRON - Très jolie ville médiévale chargée d'histoire, à seulement 20 min de Rennes. A proximité du centre-ville et seulement - Maison Guibourg indépendante de 145 m² sur grand sous-sol de 85 m².

    Elle se compose au rch : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée, une arrière cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et une salle de bains.

    A l'étage: une mezzanine, deux belles chambres avec un grenier chacune et une salle d'eau avec wc.

    Au sous-sol: un garage de 85m² séduira les bricoleurs, une cave, et un vide-sanitaire.

    Belle possibilité d'agrandissement sur terrain constructible

    Chauffage gaz

    Prix de vente: 569 250 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC, à la charge des acquéreurs

    Prix de vente hors honoraires: 550 000 €

    Classe énergétique: C - Classe climatique: C

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2470 €

    Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023

    Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Général
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    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 35410
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 1 098 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Agréable
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1993
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 569 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 644 €
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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