Maison de village - 157 m² Saint-Senoux (35580)
SOUS OFFRE - Seulement chez Huet Immobilier - Au sud de Rennes - Nichée au coeur du village de St Senoux, vous serez séduit par cette demeure de charme baignée de lumière et rénovée avec goût.
La distribution du rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m², une salle à manger avec une grande cheminée, un cellier et un WC.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres proposent un espace cosy où chaque membre de la famille pourra y trouver son petit cocon. Cet étage dessert aussi un WC et une salle d'eau.
Grenier au-dessus.
A l'extérieur, cette charmante bâtisse propose un jardin soigné exposé ouest, avec un espace jacuzzi qui promet de beaux moments en famille.
Un grand atelier avec mezzanine comblera les bricoleurs.
Préau + parking
Prix de vente : 367 425 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC
Prix hors honoraires : 355 000 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Classe énergie : D - Classe climatique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.