Réf : HMVAP60000323

Appartement

Appartement T4 - 83 m²

182 000 €

Appartement T4 - 83 m² Châteaubourg (35220)

CHATEAUBOURG - A mi-chemin entre Rennes et Vitré, cet appartement de 83 m² en Duplex, se situe dans un quartier calme, proche des établissements sportifs et du collège.

Au premier niveau, il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.

A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard, et une salle de bains.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Prix de vente 182 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraire 175 000 €

Copropriété de 8 lots dont 4 à usage d'habitation.

Charges annuelles 305 €

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 940 € et 2 680 €

Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.

Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Caractérisque Valeurs

Code postal 35220

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1980

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 733 €

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