Maison 4 chambres - 114 m² Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE - A seulement 10 minutes au Sud de Rennes !

Nichée dans une impasse, découvrez cette maison familiale de 114 m², construite sur un terrain de 465 m². Idéalement située aux portes de Rennes, ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports de la commune.

Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie accueillant le salon et le séjour ouvert sur une cuisine offrant un espace de vie de 47 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie dédiée et un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard, un bureau avec placard, une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Des combles situés au-dessus offrent un potentiel de rangement supplémentaire appréciable.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un abri de jardin vient agrémenter l'espace extérieur pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Chauffage Gaz

Prix de vente 338 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires 325 000 €

DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 580 € et 2 200 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06.53.43.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35131

Surface habitable (m²) 114,71 m²

surface terrain 465 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1995

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 344 €

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