T2 - 53 m²
RENNES - Rue de Fougères, dans un immeuble de standing et sécurisé, à proximité des commerces, écoles, transports, et parcs des Gayeulles et Maurepas, ce T2 d'environ 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec loggia exposée Sud-Est, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Garage fermé en sous-sol et cave.
Cet immeuble a fait l'objet du plan de rénovation énergétique en 2022 (isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, raccordement au chauffage urbain, et ventilation)
Copropriété de 212 lots dont 69 à usage d'habitation.
Prix de vente : 227 700 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Charges annuelles : 183 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 450 € et 650 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : HMVAP60000210
227 700 €
Coup de coeur