Maison au calme sur terrain de 1 515 m² Guipry (35480)
GUIPRY MESSAC – RARE A LA VENTE - Nichée au cœur d’une impasse à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021 sur une parcelle de 1 515 m², idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre aux prestations soignées.
Baignée de lumière, la pièce de vie de 48 m² révèle un salon-séjour et une cuisine aménagée donnant accès à une magnifique terrasse et une piscine. Cet espace convivial s'accompagne d’une entrée optimisée avec placard et WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine attenante.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin totalement clos et arboré et un abri de jardin. Un grand garage avec un espace atelier complète l’ensemble.
Prix de vente 478 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 460 000 €
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 €.
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).