Maison centre-ville - 127 m²

BRUZ - Rare en centre-ville - Construite sur un terrain de 705 m², à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison des années 60 avec son beau jardin exposé Ouest, saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement. Au sous-sol de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'été avec une douche, une chambre, un WC, un garage et un atelier. A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 18 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau avec un escalier qui donne accès aux combles. Aux combles, deux chambres avec placard, un bureau avec placard et un grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec abri jardin et une cour. Prix de vente 291 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 280 000 € Chauffage au gaz CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 740 € et 3 760 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

705 m²

Réf : HMVMA60000322

291 200 €

Exclusif

Voir le bien

Bruz (35170)

Bruz - Maison type 5 sur trois niveaux - A rénover -

Maison traditionnelle de type 5 mitoyenne d'un côté, située à Bruz, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, parc , chemins piétons, et équipements sportifs. Edifiée sur un terrain de 443 m² exposé plein sud, elle se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes à rénover. Au rez de chaussée : Une entrée, un bureau avec lavabo, un débarras, un wc, une cave ainsi qu'un garage avec un coin buanderie Au premier étage : un dégagement avec placard desservant un séjour-salon lumineux avec balcon et accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une avec un grand placard. Au dernier niveau, les combles offrent un palier menant à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée au sud, un bureau, un cabinet avec lavabo, un wc ainsi qu'un grenier. Vous profiterez également d'un agréable jardin plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur. Prix de vente 270 400 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 260 000 € CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: E - Audit Réalisé - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 980 € et 4 090 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

443 m²

Réf : HMVMA60000315

270 400 €

Nouveauté

Voir le bien

Bruz (35170)

Maison 5 chambres - 173 m²

BRUZ - Golf de Cicé Blossac - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'architecte de 173 m², construite sur un terrain de 1 000 m², offre de beaux volumes entre nature préservée et confort contemporain. Au rdc, elle se compose d’un salon-séjour de 57 m² avec cheminée , apportant luminosité et confort, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dresssing, une salle d'eau, un WC et un garage avec un grenier au-dessus offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. A l'étage : Une mezzanine, 4 chambres permettant d’accueillir famille ou espaces de travail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et un WC. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et arboré, idéal pour profiter pleinement du site et de ses espaces extérieurs. Prix de vente : 685 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors honoraires : 663 000 € Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

2

1000 m²

Réf : HVMA10000297

685 000 €

Voir le bien

Bruz (35170)

Maison 3 chambres - 154 m²

BRUZ - Nouveauté - Cette superbe maison de 154 m² achevée en 2016, séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées et son architecture moderne. Implantée sur un terrain de 840 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, où espaces et extérieurs dialoguent avec élégance. Majoritairement de plain-pied, la maison a été pensée pour un confort de vie optimale au quotidien. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose d'une entrée, un wc avec lave-mains, un salon-séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un coin bureau, une grande suite parentale de 45 m² environ avec dressing, salle de sport, salle de bains mixte et wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'un grand garage et d'un carport parfait pour y stocker voitures et autres véhicules à moteur. Un beau jardin arboré exposé Sud/Ouest pour profiter de la luminosité toute la journée. Chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Prix de vente 748 800 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 720 000 € Classe énergie : A - Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

840 m²

Réf : HMVMA60000292

748 800 €

Voir le bien

Bruz (35170)

Maison indépendante de type 6 au calme

SOUS COMPROMIS - Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m². Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m² avec une fosse enterrée, un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

736 m²

Réf : HVMA10000235

414 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Bruz (35170)

Maison 8 pièces - 217 m²

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - Au cœur d’un environnement d’exception, découvrez cette magnifique maison familiale de 217 m² , offrant de superbes volumes et érigée sur un vaste terrain arboré de 2 289 m² . Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec placard mène vers un salon-séjour généreux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée contemporaine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau avec salle d’eau et placard, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine avec placard, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant. Le cadre de vie est sublimé par un jardin paysager, une piscine et une vue dégagée sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m². Cette maison est proposée au prix de 652 050 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 630 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

2

2289 m²

Réf : HMVMA60000221

652 050 €

Voir le bien

Maison en vente sur Bruz

Maison centre-ville - 127 m²

Faire estimer votre bien

Bruz - Maison type 5 sur trois niveaux - A rénover -

Maison 5 chambres - 173 m²

Maison 3 chambres - 154 m²

Maison indépendante de type 6 au calme

Maison 8 pièces - 217 m²