Maison - 157 m² - 5 chambres Bruz (35170)
BRUZ - Centre-ville - Tout à pied !
Si vous souhaitez une vie où tout est accessible sans voiture ? Cette maison familiale de 157 m² située à deux pas des commerces, écoles et transports (gare et bus), est faite pour vous.
Ses atouts : Volumes généreux, cinq chambres, garage de plain-pied avec buanderie et nombreux rangements, jardin facile à vivre et terrasse sans vis à vis.
En détail, vous trouverez au rdc de plain-pied:
- Une entrée fonctionnelle avec placards
- Un garage avec buanderie et chaufferie
- Deux pièces (11 et 14 m²) idéales pour bureaux ou chambres d'amis
- Une salle d'eau avec wc
Au premier niveau :
- Une pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain et un WC indépendant
A l'étage :
- Trois chambres
- Une salale d'eau
- Un wc
- Une pièce bonus qui peut servir de dressing ou rangements et un petit grenier
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse avec peu d'entretien.
Prix de vente : 358 800 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC.
Prix hors honoraires : 345 000 €.
Classe énergie D - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 €.
Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).