Appartement 3 pièces

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Appartement - Pont-Péan (35131) - 63 m² - Ref : CH071

175 950
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR - Pont Péan - A seulement 10 min au sud de Rennes- Actuellement loué, T3 proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des axes routiers. Situé au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité avec son balcon de 9 m² exposé Sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vendu loué. Un parking privé à l'extérieur. Copropriété de 118 lots dont 42 logements. Charges annuelles de 1 500 € (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1 260 €. Prix de vente : 175 950 € FAI, dont 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Contact 06.06.53.43.15

Descriptif du bien

Prix du bien 175 950 €


Ville PONT-PÉAN


Type de biens Appartement


Code postal 35131


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 1 508 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 615 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pont-Péan (35131)

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