Maison bourgeoise - 6 pièces - 166 m²

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Sous Compromis

Maison - Port-Brillet (53410) - 166 m² - Ref : CH072

238 050
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - Port-Brillet en Mayenne, centre-bourg, maison bourgeoise située proche de toutes commodités et de la gare. D'une surface de 166 m² elle vous séduira par son architecture, sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose au rdc d'un beau hall d'entrée avec sa cage d'escalier remarquable, d'un WC et un lave-mains, un grand salon avec cheminée et son accès à la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, et une salle à manger. A l'étage, un dégagement, deux chambres, un dressing, une chambre avec une salle d'eau, une grande salle de bain et un WC. Aux combles : un dégagement, une chambre et un grenier. Au sous-sol, une chaufferie et une cave. Un garage en annexe et un puits. Construite sur un terrain de 1 544 m², le jardin fera le bonheur des enfants et des parents amateurs de jardinage ! Pour les amoureux de la nature vous pourrez profiter, à proximité: de l'étang de la forge, des forêts, et des chemins de randonnées. Travaux à prévoir. Prix de vente 238 050 € FAI, dont 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 230 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 610 € et 6 280 € (année 2021) Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat CH072.

Descriptif du bien

Prix du bien 238 050 €


Ville PORT-BRILLET


Type de biens Maison


Code postal 53410


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1 544 m²


Surface loi Carrez (m²) 166,49 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1911


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 503 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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La ville de Port-Brillet (53410)

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