Maison 5 chambres - 184 m² - Proche centre-ville Bruz (35170)

BRUZ - A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison indépendante construite sur une parcelle de 509 m², a bénéficié en 2019 d'une rénovation complète de qualité et propose maintenant une surface habitable de 184 m², offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée aménagée de placards, une grande cuisine de 17 m², aménagée et équipée, qui fera le plaisir des amateurs de petits plats, un salon-séjour avec une bibliothèque et son bow-window qui offre une atmosphère cosy à cette pièce équipée d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC.

L'étage propose une suite parentale offrant une surface totale de 31 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative , trois chambres, une salle de bains mixte, et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, et d'un jardin d'été.

Autres éléments annexes et techniques : Garage, préau, atelier, chauffage gaz, chaudière récente.

Prix de vente 615 825 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 595 000 €.

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 350 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06.53.43.15

contact@huetimmobilier.fr

www.huetimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 509 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 825 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 050 €

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